欢迎来到廊坊小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置:小小屋装修网 >知识问答 >北京二套房首付比例80%

北京二套房首付比例80%

北京的房价一直都比较高,买房的压力也越来越大,为了调控当地的房地产,买房政策也有相应的调整,目前规定北京户口购买非普通自住房的最低首付就从70%提高到80%,也就是说购买140平米以上的房屋,那买房的首付就需要达到80%。但如果北京户口购买的房屋面积在90平米以下,那最低首付首饰20%,而如果购买90平米到140平米之间的房子,那最低首付就是30%,这个都指首套房。如果购买第2套房,首付比例也会有相应的调整。
在北京地区购买房子可不是那么容易的事情,你要是有能力买第1套房,那首付款最低雀食是30%,可如果你要买的是北京地区的第2套住房,并且你在此之前的那套房子还没有还完贷款,那应该第2套房子的比例是60%,并不是80%。关于有人说首付的比例是80%这个消息根本就是不准确的,因为在咱们国内,无论是什么样的房子,最高的比例也就是70%而已,针对的是上海地区的二套房。
现在在很多城市都已经出现限购政策了,所以在一线城市购买第2套房子的时候,首付比例是比较高的,尤其是在北京首付比例已经达到70%甚至百分之80左右,当然我们在购买楼房的时候,首付比例也跟自己购买楼房面积有一定的关系,当房产面积大于140平方米的时候付首付比例在70%或者80左右小于140平方米第2套房首付比例在40%~60%左右。国家之所以这样规定是为了限制更多的人买房,尤其是一个人名下有好几套房子。
北京二套房的首付比例确实达到了80%,因为北京的房产市场比较混乱,如果再不加以控制的话,那么北京的房价就会越炒越高,这样也就导致越来越多的人买不起北京的房子。就目前的形势来看,在所有的房屋限购城市中,二套房首付比率最高的城市应该是北京,其次是上海,上海的二套房首付比例应该在70%左右。另外,北京的户口比上海的户口更难办,在北京买房都是本地人优先,如果你是外地户口的话,那并不可以在北京购买二套房。
北京的房价确实挺贵的,因为北京它的经济发展好,而且它是中国的首都,所以如果想要在北京买房,所承担的经济压力也是蛮大的,即使你选择的是贷款买房,首付也会让你头疼很久。在北京买第2套房的首付比例不一定为80%,这个二套房的首付比例要取决于房屋的面积,如果房屋面积大于140平方米,它的首付比例为80%,如果小于140平方米,首付比例为60%。

2022-04-26 17:20:29

分享到:

我来帮他解答

验证码:

总有一个人能帮您解决装修问题

我要提问 我要回答

免费装修设计

热门文章

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修