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2020年地下车位有新规

2020年地下车位确实是有新规。首先我们得说的就是这个产权的问题了,不一定低下车库才有可能涉及到产权的问题,地下车位也有可能是会产生产权的,如果有产权则可以正常买卖,并且可以办理相应的证书。其次要说的就是公摊方面的事情了,一般车位的公摊面积相对会小一些,但也是存在的。那么关于地下车位有没有必要去购买,这个就看您自己的计算情况了。首先计算一下购买的费用是多少,然后看一下租赁的费用是多少,如果中间差的不是特别多,我觉得没必要一次性投资那么多钱去买。 2020年地下车位的新规主要体现在产权车位,公摊车位和人防车位这三方面。首先如果这些地下车位都具有合法的产权,那么小区的业主们就可以与开发商进行地下车位的买卖行为,也可以向该小区的物业公司进行车位的租售。其次就是公摊车位了,公摊车位主要分为两种情况:第一,如果这种类型的车位是在建筑区域之内的话,那么就是可以进行买卖的。第二,如果成都装修造价公司小区内的公摊车位不在建筑区域范围之内,那么这种车位只能进行出租,并不能出售。最后就是人权车位了,今年我国对人权车位做出了明确的规定,这种车位不可以出售只能租,最多只能租20年。 成都装修公司评论 根据2020年初的规定来看,地下车位主要还是分为三种,第1种就是我们熟知的产权车位,这种车位大家肯定是要花钱购买的,因为本身产权是属于开发商的,只有购买这个车位我们才能使用。而第2种车位就是消防车位,也叫做人防车位,这种车位正常情况下都是归国家所有,而开发商只有代为管理权,如果想用我们也是可以龙发装修公司直接租的,但是不能购买。第3种车位就是我们熟知的公共车位,而这种车位基本上都是使用的公摊面积建造而成的,所以这种车位开发商是没有权利对外出租或者是出售的,属于集体业主所有。 2020年针对于地下车位确实也是出台了一些新政策,主要是包含以下几个方面。首先就是产权问题,以前地下车位是不涉及产权的,但是新的政策对装修后除味这一方面做了修改,地下车位是可以进行买卖,所有也可以办理产权证了。其次就是公摊面积方面,地下车位也存在一定的公摊面积,不过不大。地下车位到底是买卖还是租赁,还是要看小区的具体情况,不是所有的地下车位都可以买卖,有的也是租赁。 第一点,地下车位要有明确的规划,要做好整体的基础设施划线一定要符合具体的要求,要有明显的划分线。第二点,地下停车位用于出售,那就必须要取得建设规划许可证,车位要有产权证。目前小区地下停车位主要有三种,一种是产权车位,一种是公摊车位,还有一种就是人防车位。一般来说公摊车位占用的是公摊面积,那这类车位是可以对外出租或出售,这样也可北京家庭装修以满足业主的需求。

2022-04-19 16:06:54

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