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买了公寓房想退掉怎么办

要说买了公寓房之后怎样去退掉,那这个事情首先就是看您买的这个公寓房到底出现了什么问题。如果这个公寓房没有发生任何的问题,只是你一厢情愿的想要把这个房子给推掉,可能难度比较大,只有考虑让自己的贷款出问题了,因为你的贷款下不来,那这个买房的事情就只能作罢,钱也可以退回来。而如果这个公寓房当中产生了各种各样的质量问题,当你发现了这些质量问题时,你也可以提出来,然后选择退掉房子。
如果遇到买了公寓房想退到这样的情况,首先我们要看一下有没有签订公寓的购房合同,如果双方都已经在购房合同上签了字,那么这张合同就具有了法律效力,想要退掉这个公寓房是不太可能的。除非违约方是公寓这边,那么购房者就可以追究公寓房产公司的违约责任,就可以走正常的退公寓手续。如果你有一些特殊的原因,那么也可以找公寓的销售人员商议一下,说不定有些公寓的房地产开发商比较人性化,他们也有可能会同意你公寓房退款的要求。
买了公寓房想退掉还是比较难的,就看你有没有过户了,如果已经过户了,那么就肯定退不了了,从法律意义上来讲,这个房子已经属于你了,即使你还没住进去,肯定是不好退的,这个时候,我们只能将房子作为二手给卖掉,看看是否有买家想接手。如果房子还没正式交全款,也没有过户,只是交了定金,这个时候是可以退的,看看你们签订的购买意向书,看看违约金是多少,跟销售人员商量商量,是完全没问题的。
买了公寓房之后确实会有很多的问题出现,因为公寓房本身就是有缺点的嘛,那么现在想要退掉问题也不是特别大,首先就是看你自己的能力情况,因为你的能力如果受到了阻碍,这个房子是没有办法继续买下去的。比如你的贷款办理不下来,卖房的人和买房的人都无能为力,所以这个房子就只能考虑退掉了。或者当你发现这个公寓房当中存在着很大问题的时候,也可以要求退。
如果说已经跟对方签订了房屋的买卖合同,那么就算你后悔了,不想购买之前所确定的公寓房了,也是没有任何办法的,想要申请退掉完全是不可能的,因为合同当中肯定有明确表明,一旦双方签订了合同就不可以出现反悔的现象,除非是甲方的房屋质量存在着问题,才会无条件同意乙方申请退房。我个人觉得比较值得推荐的一个办法就是等拿到房屋钥匙之后,直接把房子的信息挂到中介公司进行销售。

2022-04-26 16:20:13

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